« Journal d’un proprio » - François AMANRICH

  

Être proprio, ce n’est pas simple tous les jours, mais il y a de bons côtés 😉

Année de parution : 2018

Nombre de pages : 273

ISBN : 979-1026214694

Editions : Autoédition – Librinova

Résumé (quatrième de couverture) :

« C’est l’histoire d’un petit immeuble dans une petite ville de province. Les locataires s’y croisent, s’y succèdent. Certains sont vraiment bizarres, ont de drôles de manies, il y en a même de carrément déjantés. Au milieu de tout cela, il y a le proprio qui essaie avec plus ou moins de bonheur de choisir ses nouveaux locataires ou de régler leurs problèmes.  

Être propriétaire de logements locatifs n’a rien d’une sinécure, bien au contraire. Entre la visite de l’appartement, la rédaction du bail et le choix du locataire, le propriétaire a de nombreuses occasions de se trouver face à des situations souvent inextricables. Car, si certains propriétaires ont tendance à enjoliver un peu la présentation de leur appartement pour mieux le louer, certains locataires en font autant. Et là, ça coince. Heureusement, c’est loin d’être la majorité. Mais, lorsque cela arrive, les résultats peuvent être aussi bien comiques que catastrophiques. 

Cet ouvrage est la chronique amusée d’un propriétaire qui raconte avec humour ses relations avec ses locataires. 

Pas toujours facile la vie de «proprio».

Alors, chaque location est une aventure qui commence. »

Quelques mots sur l’auteur :

François Amanrich est un écrivain qui s’est spécialisé depuis plus de vingt ans dans l’étude des systèmes politiques. Il a publié « La démocratie est morte, vive la clérocratie » (éditions Barret et Dayez, 1999), « Comprendre les systèmes politiques » (éditions de la Chronique Sociale, en 2001), « Pour en finir avec la démocratie » (éditions du Papyrus, 2006). Il est aussi l’auteur d’un recueil de nouvelles « H.Coll.01 » publiées en 2000 aux éditions Balland et a été lauréat du « Prix transfrontalier de la nouvelle brève » en 2009. Cet ouvrage est son premier roman.  [Source_Librinova]

Maintenant, place au livre !

Coucou les Loulous, cette fois, j’ai voulu lire quelque chose de simple et de léger…

Eh bien Mon Cher Lecteur, Ma Chère Lectrice, pour le léger et le futile, on repassera hein 😉 Car non, ce n’est pas simple d’être propriétaire !!!!

Oh oui, ils ont la vie dure ! Ils ont (estime-t-on) la vie belle avec leurs apparts en location, rien n’à faire de leurs locataires, etc. Pouah, tu parles Charles ! Certains peut-être, mais la plupart sont des gens comme vous et moi qui restent humain et qui croisent de sacrés zigotos alors en effet comme on dit « chat échaudé craint l’eau froid ! ».

Notre petit proprio fort sympathique au demeurant va nous expliquer sa quête ! Oui, je préfère l’appeler comme ça Mon Cher Lecteur, Ma Chère Lectrice, parce que c’est un sacré chemin de croix avec pas mal de batailles ! Avec sa femme Aude, ils ont déjà pris leur temps pour bien choisir leur coup de cœur et trouver la petite perle rare où investir leurs économies. Monsieur le proprio a fait tous ses calculs et pif paf pouf, les voilà propriétaires 😊 Maintenant, il ne reste plus qu’à trouver des locataires !

Ah internet, qu’est-ce que c’est bien 😊 Oui, oui, car à l’époque, nos deux proprios n’avaient pas cet outil et passaient leurs annonces dans le journal local ! (une belle tranche de rire sur le choix des locataires et on y retournera 😉) Mais grand bien leur fasse désormais internet existe 😄 et maintenant, ils ont de l’expérience !

François Amanrich nous embarque dans son quotidien avec les locataires, les joies et les déboires d’être proprio ! Il nous le livre sans détour. Avec des mots simples, quelques explications utiles au passage, un petit régal ce bouquin ! Il nous explique ses débuts et puis plus si affinité.

L’auteur est pour moi assez zen, très carré et surtout débrouillard. Enfin, c’est ce qu’il laisse transparaître dans les lignes de son roman. Je m’y suis régalé ! Mon Cher Lecteur, Ma Chère Lectrice parfois vous direz « oh le pauvre, ce sont des boulets !!! » ou bien « Ah c’est simple quand c’est comme ça ! ». Un proprio passe par toutes les couleurs de l’arc-en-ciel !!! Si, si, je vous assure ! Entre les locataires sympas, mais avec problèmes de paiements, ceux qui raclent les fonds de tiroirs mais adorables comme tout, les nanas qui ne savent pas communiquer autrement que par la vulgarité, les hommes pochtrons, les flambeurs (oui, oui, un jerrican de mazout sur une gazinière euh… ça prend feu à un moment donné !). Bref on passe partout ! Les locataires voleurs mais à qui ce n’est jamais de leur faute, ceux qui ont des enfants qui déposent les crottes de chien dans les boites-aux-lettres des voisins… Bref, nous comprenons bien que ce n’est pas de tout repos et il faut faire bien attention à ne pas confondre propriétaire et gardien !!!! Rien à voir ! Ils n’ont pas le même rôle et surtout, surtout pas les mêmes droits, n’en déplaisent à certains locataires !

Nous allons passer également par des phases de travaux, des litiges (avec les locataires et surtout les collatéraux !), des personnalités improbables et drôles finalement ! Comme on dit, il vaut mieux en rire qu’en pleurer !

L’écriture et le style de François Amanrich sont vraiment très fluides et abordables par le plus grand nombre. C’est léger, drôle et on comprend bien quels sont les préoccupations des proprios. Que ce soit les côtés complexes et compliqués ou bien les bons côtés. Être proprio, je vous le confirme après la lecture de ce journal, ce n’est pas de tout repos !

L’auteur nous donne des petites astuces de comment il gère (côté gestion et côté conflit). Derrière CE proprio, il y a un côté humaniste, sympa, qui fait tourner l’économie locale.

Alors, Mon Cher Lecteur, Ma Chère Lectrice, je vous recommande ce livre pour plusieurs raisons… La première, on passe un agréable moment. Ensuite, le style d’écriture est fluide et sympa. Enfin, nous nous embarquons aux côtés d’un proprio pour comprendre l’envers du décor qui n’est pas toujours rose ! Je me suis régalé !

Petit bémol toutefois… J’en voulais plus !!!! Comme quoi, je me suis sentie vraiment bien dans ce bouquin 😉 Alors, les Loulous, je vous en souhaite une bonne dégustation et peut-être qu’au passage les relations avec votre propriétaire s’amélioreront 😉

Je suis bien curieuse de votre retour alors si vous passez dans le coin et que vous l’avez lu ou juste me dire si je vous ai donné envie, n’hésitez pas à commenter 😊

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